Bắt đầu chu kỳ mới

Bắt đầu chu kỳ mới

TS Lê Xuân Nghĩa - chuyên gia kinh tế cho biết, năm 2014, vốn FDI vào BĐS là khoảng 2,54 tỷ USD, chiếm khoảng 12,6% tổng vốn đăng ký, tăng gần 3 lần so với năm 2013, kiều hối đạt khoảng 12 tỷ USD và triển vọng tiếp tục tăng trưởng tốt trong năm 2015, trong đó, BĐS vẫn tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn. 
Trong 2 tháng đầu năm 2015, FDI khu vực BĐS đứng thứ hai trong số các lĩnh vực có FDI, với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 111,43 triệu USD, chiếm 9,3% tổng vốn đầu tư; tăng trưởng tín dụng đạt 0,68%, cao hơn nhiều cùng kỳ các năm gần đây; các ngân hàng liên tục tung ra các chương trình cho vay ưu đãi lãi suất nhắm vào người mua nhà; Số lượng giao dịch BĐS tăng, tồn kho BĐS giảm mạnh. 
Bên cạnh đó, Thông tư 36 có hiệu lực từ 1/2/2015 cho phép giảm hệ số rủi ro cho vay BĐS từ 250% xuống còn 150%; các gói hỗ trợ và chính sách mới như gói 30.000 tỷ đồng; Luật Nhà ở cho phép người nước ngoài sở hữu BĐS tại Việt Nam; dự kiến ra đời gói tín dụng cho nhà ở thương mại; Đẩy mạnh tư nhân hóa trong lĩnh vực hạ tầng giao thông, các hiệp định thương mại tự do song phương và đa phương đã và sắp ký kết… sẽ thúc đẩy thị trường BĐS đi lên. Năm 2015, thị trường bắt đầu một vòng quay mới với những nền tảng nội thân và khách quan, phát triển bền vững ổn định. Đây cũng chính là cơ hội của nhà đầu tư.